Una definición de BIM (Building information modeling)

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Vamos a hacer en este post una definición de BIM partiendo de la oficial y traduciendo a continuación las tres palabras que la componen. Veremos que el concepto de BIM es bastante más complejo de lo que pudiera parecer.

La definición oficial

La definición que aparece en esBIM, plataforma oficial de  implantación de BIM en España es:

una metodología de trabajo colaborativa para la gestión de proyectos de edificación u obra civil a través de una maqueta digital. Esta maqueta digital conforma una gran base de datos que permite gestionar los elementos que forman parte de la infraestructura durante todo el ciclo de vida de la misma.

Sector de la construcción

Antes de nada hay que recalcar que se trata de una metodología, no de herramientas. Es fundamental distinguir ambas porque implantar BIM no es únicamente comprar e instalar software.

Vamos a centrarnos en este caso en el concepto del BIM en sí. Dejamos para otros posts otros conceptos como el trabajo colaborativo, la base de datos, el ciclo de vida, etc.

Nuestra interpretación

Vamos a analizar las tres palabras mágicas una por una para tratar de ir centrando un poco el tiro. Las tres corresponden a un nivel de inglés bastante básico, pero los conceptos detrás no son tan evidentes como podría parecer.


Building

Edificio, ¿no?.

No. El concepto sería más bien algo parecido al concepto global de construcción.  Como se ve arriba, en la definición oficial se habla de “edificación”, “obra civil” e “infraestructura”. Y tampoco se puede utilizar “construcción” porque esta palabra corresponde únicamente a una fase de todo el proceso.

Bien es cierto que el desarrollo ha venido últimamente con más fuerza desde el mundo de la arquitectura/edificación. Pero realmente esta metodología de trabajo es aplicable en todos los sectores de la construcción.

Desde hace muchos años se trabaja en el sector industrial con modelos tridimensionales con esta misma filosofía colaborativa. Es la única forma de hacer una correcta coordinación entre las disciplinas participantes. Hacer una refinería sin esos métodos es impensable. La revolución informática de hace años lo que hizo fue sustituir las maquetas artesanales de madera y plástico por las digitales.

Infraestructura

Y en la obra pública un programa de trazado de carreteras trabaja también con la topografía, objetos parametrizables y en 3D desde hace también mucho tiempo.


Information

Esta está clara: información.

Así es. Y mucha. Básicamente se trata de incluir en BIM toda la información relativa a la construcción en cuestión, considerándose:

  • todas las fases de la vida de la construcción
  • todo tipo de información en cada una de las fases

Pensemos en la información que maneja cualquiera de los actores que, de alguna manera, participan en la construcción. Así que se incluye:

  • resistencia del hormigón de la capa de compresión del forjado de cubierta
  • manual de mantenimiento del compresor de la ventilación del sótano 1
  • especificación de las luminarias de emergencia del pasillo 3
  • definición del tren de cargas considerado para el vano 2 del puente
  • velocidad de diseño en el P.K. 23.978
  • certificación de la semana 5
  • acta de replanteo
  • 3 sondeos realizados bajo las turbinas
  • resultados de las probetas del lote 52
  • licencia de obras
  • declaración de impacto ambiental
  • identificación de quién y cuándo montó la tubería de la línea de hot oil

Documentación

Obviamente es necesario bastante orden para tener esa información accesible. Por eso se maneja una base de datos. O un conjunto de bases de datos que se entienden unas con otras.


Modeling

Este también es fácil: modelo.

Correcto pero, ¿qué modelo?. Y antes incluso, ¿qué es un modelo?

Según la Real Academia de la Lengua Española, un modelo es un

Esquema teórico, generalmente en forma matemática, de un sistema o de una realidad compleja, como la evolución económica de un país, que se elabora para facilitar su comprensión y el estudio de su comportamiento.

En el mundo del BIM, en el primer modelo en el que se piensa es en el 3D geométrico, muy visual y al que todos nos hemos acostumbrado ya. Pero hay muchos más:

  • Estructural, donde se idealiza la estructura con su geometría, las propiedades mecánicas de los materiales, las cargas, combinaciones, etc.
  • Energético, donde están representadas conductividades, consumos, …
  • Económico que recogerá el estudio de viabilidad, la financiación, el flujo de caja,…
  • De operación y mantenimiento que contemple los repuestos, reparaciones, …
  • Ambiental
  • Fiscal
  • ….Modelos

Conclusión

Como hemos visto, la metodología BIM es bastante más completa y compleja de lo que se puede interpretar de la simple traducción de las palabras. En otros posts iremos desmenuzando algunos de los conceptos asociados. Desde luego nos va a hacer falta entender un poco más de esta revolución del mundo de la construcción que ya tenemos encima.

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